{"id":38076,"date":"2026-08-25T13:57:17","date_gmt":"2026-08-25T19:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/staytv.cr\/?p=38076"},"modified":"2026-08-25T13:57:17","modified_gmt":"2026-08-25T19:57:17","slug":"cumpla-el-sueno-de-tener-casa-propia-ccss-remata-lotes-y-propiedades-en-todo-el-pais-con-facilidades-de-pago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staytv.cr\/index.php\/2026\/08\/25\/cumpla-el-sueno-de-tener-casa-propia-ccss-remata-lotes-y-propiedades-en-todo-el-pais-con-facilidades-de-pago\/","title":{"rendered":"\u00a1Cumpla el sue\u00f1o de tener casa propia! CCSS remata lotes y propiedades en todo el pa\u00eds con facilidades de pago"},"content":{"rendered":"

La CCSS ofrece m\u00e1s de 68 propiedades en remate y cr\u00e9ditos hipotecarios con tasas competitivas para facilitar el acceso a la vivienda y fortalecer el IVM.<\/span>\"\"<\/p>\n

La CCSS impulsa el acceso a una vivienda propia mediante remates y cr\u00e9ditos que fortalecen el r\u00e9gimen de pensiones<\/h1>\n

La adquisici\u00f3n de una vivienda<\/strong> propia representa uno de los mayores anhelos para miles de ciudadanos, un paso fundamental hacia la estabilidad econ\u00f3mica y el bienestar familiar. En un esfuerzo por facilitar este objetivo y, al mismo tiempo, proteger el futuro de los trabajadores, la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) ha consolidado su Programa de Remate de Propiedades, una iniciativa estatal de alto impacto que ha permitido a m\u00e1s de 400 familias costarricenses hacer realidad el sue\u00f1o de tener su casa o lote propio en diversas zonas del territorio nacional.<\/p>\n

Esta pol\u00edtica institucional no solo cumple una funci\u00f3n social de primer orden al democratizar el acceso al mercado inmobiliario, sino que se ha convertido en una herramienta estrat\u00e9gica vital para la sostenibilidad financiera del pa\u00eds. Todos los fondos recaudados mediante la venta de estos bienes ra\u00edces se inyectan directamente para fortalecer el patrimonio del R\u00e9gimen de Invalidez, Vejez y Muerte (IVM), garantizando as\u00ed la solidez del sistema de pensiones que ampara a la clase trabajadora costarricense en su etapa de jubilaci\u00f3n.<\/p>\n

El Programa de Remate de Propiedades: Transparencia y alcance nacional<\/h2>\n

El \u00e9xito de esta iniciativa radica en la transparencia y facilidad de sus procesos. Seg\u00fan explic\u00f3 Eithel Corea Baltodano, director de la Direcci\u00f3n Financiera Administrativa de la Gerencia de Pensiones de la CCSS, la instituci\u00f3n dispone de un amplio y variado inventario. \u201cDisponemos dentro de este inventario de casas, de lotes, distribuidos a nivel nacional, las cuales pueden ser accedidas a trav\u00e9s de la plataforma de ventas p\u00fablicas denominada SICOP\u201d, detall\u00f3 el jerarca, subrayando la importancia de utilizar herramientas tecnol\u00f3gicas seguras y auditables.<\/p>\n

Actualmente, el cat\u00e1logo estatal mantiene disponibles 68 propiedades listas para ser adquiridas. Las personas interesadas en participar en los procesos de compra deben ingresar a la plataforma del Sistema Integrado de Compras P\u00fablicas (SICOP) utilizando su firma digital, lo que garantiza un proceso equitativo y transparente. Para brindar mayor flexibilidad financiera a los ciudadanos, la compra puede ejecutarse mediante tres modalidades de pago: de contado, mediante financiamiento directo otorgado por la misma CCSS, o a trav\u00e9s de financiamiento externo con otras entidades bancarias. Los interesados pueden explorar la oferta en el sitio web oficial “CCSS Propiedades” o recibir asesor\u00eda personalizada en el correo gp_aa@ccss.sa.cr y al tel\u00e9fono 2284-9200, en las extensiones 91081037 y 91081009.<\/p>\n

Condiciones favorables del Programa de Cr\u00e9dito Hipotecario<\/h2>\n

De forma complementaria a los remates, la CCSS opera un robusto Programa de Cr\u00e9dito Hipotecario que, con m\u00e1s de 75 a\u00f1os de trayectoria, se posiciona como una de las opciones m\u00e1s s\u00f3lidas del mercado financiero. Como parte de su oferta crediticia, la instituci\u00f3n brinda financiamiento de hasta \u00a2150 millones destinados espec\u00edficamente para la compra o construcci\u00f3n de casa, y hasta \u00a280 millones para la compra de lotes, ampliaciones, mejoras estructurales y la cancelaci\u00f3n de hipotecas vigentes, otorgando plazos sumamente holgados que alcanzan hasta los 30 a\u00f1os para las personas aseguradas.<\/p>\n

El programa destaca por ofrecer condiciones altamente competitivas para aliviar el bolsillo de los costarricenses. Las tasas de inter\u00e9s inician con un atractivo 7% fijo durante los primeros cinco a\u00f1os, proporcionando estabilidad en la cuota inicial. Posteriormente, la tasa se ajusta a un 3,5% m\u00e1s la Tasa B\u00e1sica Pasiva (TBP). Para ser elegible, el solicitante debe ser cotizante activo del r\u00e9gimen de IVM, habiendo registrado al menos 12 cuotas durante los \u00faltimos 18 meses, o en su defecto, ser pensionado directo de este r\u00e9gimen. Quienes deseen iniciar su tr\u00e1mite pueden escribir a credito@ccss.sa.cr, llamar al 2284-9200, o acudir de forma presencial a la Plataforma de Cr\u00e9ditos Hipotecarios ubicada en el segundo piso del emblem\u00e1tico edificio Jorge Debravo, en las oficinas centrales de San Jos\u00e9.<\/p>\n

Impacto macroecon\u00f3mico y sostenibilidad del Estado<\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 del beneficio directo a las familias que obtienen sus llaves, este programa habitacional genera un efecto domin\u00f3 positivo en la econom\u00eda de Costa Rica. La reactivaci\u00f3n de estas propiedades contribuye de manera significativa al desarrollo econ\u00f3mico mediante la generaci\u00f3n de empleo directo e indirecto, el dinamismo del sector de la construcci\u00f3n impulsado por remodelaciones y edificaciones nuevas, y el incremento sistem\u00e1tico de los ingresos tributarios tanto para el Gobierno Central como para las arcas de las diferentes municipalidades del pa\u00eds.<\/p>\n

En el plano operativo, las normativas institucionales establecen que, en caso de adquirir una de las propiedades mediante el financiamiento directo de la CCSS, la persona adjudicada deber\u00e1 aportar una prima equivalente al 10% del valor total del inmueble. A partir de ese momento, dispondr\u00e1 de un plazo prudencial de 60 d\u00edas para completar todo el tr\u00e1mite legal de venta p\u00fablica. Con este esfuerzo integral, el gobierno y la seguridad social reafirman su compromiso de generar un beneficio dual: dotar de un techo digno a las familias mientras se blinda econ\u00f3micamente la jubilaci\u00f3n de las futuras generaciones.<\/p>\n

Con informaci\u00f3n para STAY TV: STAY TV<\/a><\/p>\n

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